買房已經很花錢，驗屋自己做省點可以嗎？
這是許多屋主常有的疑問。畢竟網路上驗屋清單一堆，看起來只要用手機拍一拍、自己敲敲打打，好像就能找到問題。但實際上，驗屋絕對不只是「走一圈看看」這麼簡單。

自己驗屋可能遇到的三個盲點：

✅ 工具不足
你手上可能只有捲尺、手機手電筒，無法精準檢測水平、垂直、滲水、熱能、漏電等狀況。許多潛在瑕疵必須透過紅外線熱像儀、雷射水平儀、水壓測試器等專業儀器，才能發現。

✅ 經驗不足
你可能是第一次買房，對於建築標準、工法細節不熟悉。像是「門框誤差多少才合理？排水測試要幾分鐘？空鼓要怎麼敲才準？」這些專業知識非一朝一夕就能掌握。

✅ 建商容易敷衍
當你自己驗屋、提出問題時，有些建商可能會用「這是正常誤差」、「交屋前都會修」等說法搪塞。相對來說，專業驗屋團隊出具的報告具有第三方公信力，建商也更重視與配合。